Wenn Sie einen Hausanschluss planen, ist es essenziell, auch den Hausanschlussraum bzw. die Anschlusseinrichtungen sorgfältig zu gestalten. Damit wir Ihr Gebäude sicher und termingerecht an das Strom-, Gas- und Wassernetz anschließen können, müssen die baulichen und technischen Voraussetzungen vor Ort stimmen. Die Planung und Ausführung muss zwingend den gesetzlichen Vorgaben der Niederspannungsanschlussverordnung (NAV), der DIN 18012, der VDE-AR-N 4100 sowie den geltenden TAB (z. B. TAB BW) entsprechen.

1. Arten der Unterbringung nach DIN 18012

Je nach Gebäudegröße und Nutzungseinheiten (NE) sind folgende Unterbringungsarten vorgesehen:

• Hausanschlussraum (DIN 18012-5.5.2): Vorgesehen bei mehr als 5 Nutzungseinheiten; bei weniger Einheiten sinngemäß anwendbar. Begehbarer, abschließbarer Raum zur geordneten Aufnahme aller Versorgungsleitungen.
• Hausanschlusswand (DIN 18012-5.5.3): Vorgesehen bei bis zu 5 Nutzungseinheiten an einem eigens dafür freigehaltenen Wandabschnitt in einem geeigneten Raum.
• Hausanschlussnische (DIN 18012-5.5.4): Ausschließlich geeignet bei nicht unterkellerten Einfamilienhäusern. Sie ist so nah wie möglich an der Außenwand anzuordnen; eine Überbauung ist in diesem Bereich zulässig.
• Sonderformen (nach Absprache): Hausanschluss in Aufputzgehäusen an der Außenwand, Hausanschlusssäulen oder Zähleranschlusssäulen. Hinweis: Für nicht ständig bewohnte Objekte (z. B. Ferienhäuser, Bootshäuser, Kleingartenanlagen) sind Anschlusseinrichtungen grundsätzlich außerhalb des Gebäudes zu errichten.

2. Allgemeine Zugänglichkeit und Betretungsrechte (§ 21 NAV / TAB)

• Zugang jederzeit möglich: Der Zugang zum Hausanschlussraum bzw. zum Raum mit Hausanschlusswand muss durch allgemein zugängliche Bereiche oder von außen jederzeit gewährleistet sein (DIN 18012-5.5.2.1).
• Zutritt für Nutzer: Alle Anschlussnutzer müssen zwingend Zutritt zum Hausanschlussraum haben (TAB).
• Zutritt für den Netzbetreiber: Dem Netzbetreiber ist gemäß § 21 NAV uneingeschränkter Zutritt zum Netzanschluss zu gewähren.
• Dauerhafte Zugänglichkeit: Die Bedienbarkeit und Zugänglichkeit darf auch nachträglich nicht durch bauseitige Maßnahmen (z. B. Verbauungen, feste Regale) eingeschränkt werden.

3. Bauliche Mindestanforderungen an den Hausanschlussraum

• Raummaße: Mindestens 1,80 m bis 2,00 m Breite, 2,00 m Länge und eine durchgehende lichte Höhe von mindestens 2,00 m bis 2,10 m. Bei Mehrfamilienhäusern erhöht sich der Platzbedarf entsprechend.
• Lage: An einer straßenseitigen Gebäudeaußenwand gelegen. Kein Durchgangsraum zu weiteren Wohnräumen.
• Zugangstür: Abschließbare Tür nach DIN 18100 mit einer Mindestbreite von 875 mm und einer Mindesthöhe von 2000 mm.
• Wandbeschaffenheit & Brandschutz: Wände müssen eben, tragfähig und mindestens 60 mm dick sein (DIN 18012-5.5.1). Raumumschließende Wände und Decken müssen mindestens der Feuerwiderstandsklasse F30 (nach DIN 4102-2) entsprechen.
• Untergrund für HAK & Kabel: Hausanschlusskästen und netzseitige Zuleitungskabel müssen auf nichtbrennbaren und lichtbogenfesten Baustoffen montiert werden. Bei brennbaren Wänden ist eine lichtbogenfeste Unterlage (z. B. 20 mm dicke Fiber-Silikatplatte nach VDE-AR-N 4100 5.2.2) erforderlich, die allseitig mindestens 150 mm übersteht. Das Stromkabel darf grundsätzlich nicht durch brennbare Wände geführt werden (andernfalls ist eine Außenanschlusssäule erforderlich).
• Raumklima & Belüftung: Trocken, frostfrei, gut belüftet und beleuchtet. Die Raumtemperatur darf 30 °C nicht überschreiten.

4. Die Hauseinführung (Mehrsparte) und Spartenbelegung

Bei nicht unterkellerten Gebäuden erfolgt die Zuleitung über eine Mehrspartenfußbodenhauseinführung (MSH).

• Belegungsplan: Das Formular zur Spartenbelegung ist zwingend auszufüllen. Hier wird festgelegt, ob eine Wunschbelegung durch den Kunden erfolgt oder die Stadtwerke Weinheim GmbH die Belegung bestimmt.
• Rohaufbaumaß: Bei Fußbodenhauseinführungen ist das genaue Maß des Rohfußbodenaufbaus zwingend anzugeben.
• Reservierter Korridor: Die Wandfläche oberhalb des Stromauslasses ist exklusiv für die Betriebsmittel des Netzbetreibers (HAK) reserviert. Eine Überbauung durch bauseitige Zählerschränke oder Wechselrichter ist unzulässig.

5. Übergabepunkte der Gewerke (max. 2 m von der Einführung)

Die Übergabepunkte aller Sparten dürfen maximal 2,00 m von der Hauseinführung entfernt liegen:

• Strom (HAK): Installation im Gebäude oder Übergabeschrank. Der HAK darf sich niemals unter einem Fenster oder unter Wasserleitungen befinden. Der Zählerschrank ist in unmittelbarer Nähe des HAK bzw. der Hauseinführung zu setzen.
• Erdgas (HAE): Die Hauptsperreinrichtung darf nicht unter einem Fenster montiert werden.
• Trinkwasser: Hauptabsperrarmatur vor dem Wasserzählerbügel im Gebäude, Anschlussschrank oder Außenschacht.

6. Technische Skizze: Platzierung und Abstände

Das folgende Schema verdeutlicht die strikte Trennung zwischen Netzeinspeisung (unten) und Kundenanlage (oben) sowie die einzuhaltenden Abstände:

====================================================================================
              FREIZUHALTENDE LICHTE RAUMHÖHE: MINDESTENS 2,00 M - 2,10 M
====================================================================================
     +--------------------------------------------------------------+
     |                                                              |
1,80m |                  KUNDEN-ZÄHLERSCHRANK                        | [Zählermitte:
     |   (Mitte der Zählerplätze zwingend zwischen 0,80m - 1,80m)   |  0,80m bis
     |                                                              |  1,80m]
     +--------------------------------------------------------------+
     |  ANLAGENSEITIGER ANSCHLUSSRAUM (AAR)                         |
1,10m +==============================================================+
     |  NETZSEITIGER ANSCHLUSSRAUM (NAR)                            |
0,90m +--------------------------------------------------------------+
     |                                                              |
     |     <---  30 cm SICHERHEITSABSTAND (ALLSEITIG FREI)  --->    |
     |                                                              |
     |                 +--------------------------+                 |
     |                 |                          |                 |
     |    <-- 30cm --> |   HAUSANSCHLUSSKASTEN    | <-- 30cm -->    | [HAK-Unterkante:
     |     Sicher-     |          (HAK)           |  Sicher-        |  ca. 0,30m bis
     |      heit       |                          |   heit          |  1,00m]
     |                 +--------------------------+                 |
     |                              ^                               |
0,50m |                              | [Zulässigen Kabel-            |
     |                              |  Biegeradius beachten!]       |
     |                              |                               |
0,30m |                      STROM-ERDKABEL                          |
     |                              |                               |
======+==============================V===============================+==============
0,00m              MEHRSPARTEN-FUSSBODENHAUSEINFÜHRUNG (MSH)          [Fertig-Fußboden]
====================================================================================
     |<------------------- ARBEITSBEREICH: MINDESTENS 1,00 M BREITE ---------------->|
     |<------------------- RÜCKENFREIHEIT: MINDESTENS 1,20 M TIEFE ----------------->|

Grafik: Prinzipdarstellung der Abstände und Zonen nach DIN 18012 und VDE-AR-N 4100. Beispiel mit Fußbodenhauseinführung.

7. Freiräume, Sicherheitsabstände & Arbeitsschutz

• Sicherheitsabstand (allseitig): Um den HAK herum ist eine Schutzzone von allseitig mindestens 30 cm frei von fremden Gewerken, Rohren oder Leitungen zu halten.
• Abstand zu Wasser/Gas: Elektroanlagen dürfen niemals direkt über/unter wasser- oder gasführenden Leitungen liegen (seitlicher Mindestabstand: 30 cm).
• Kabel-Biegeradius: Unterhalb des HAK sind 30 cm bis 50 cm Freiraum für die Einführung des Erdkabels unter Beachtung des Biegeradius einzuhalten.
• Arbeits- und Bedienbereich: Vor der 30 cm tiefen Anschlusszone muss für Wartungsarbeiten dauerhaft ein Freiraum von mindestens 1,20 m Tiefe (Rückenfreiheit) und 1,00 m Breite über die gesamte Raumhöhe frei bleiben.

8. Zählerplatz-Einbauhöhen (nach VDE-AR-N 4100)

• Zählermitte: Die Mitte der Zählerplätze (Messeinrichtungen) muss zwischen 0,80 m und 1,80 m über dem fertigen Fußboden liegen.

Empfehlung: Stimmen Sie die Raum- und Wandplanung frühzeitig mit Ihrem Architekten, Elektroinstallateur und den Stadtwerken ab, um Verzögerungen beim Netzanschluss zu vermeiden.